Bonjour à tous,


Je suppose comme beaucoup d'entre vous, le problème numéro 1 avec l'arcade: C'est la place !!!
Donc après un long temps d'hésitation,de réflexion et surtout de finance , j'ai décidé de me lancer à l'eau.

Dans le projet de la construction de la gameroom , il fallait absolument prévoir la réutilisation du bâtiment en cas d'arrêt de l'arcade. Ce qui est peu probable , mais je ne suis pas Highlander  et au cas ou , pour les enfants plus tard.

La taille du bâtiment est de 5.50 par 9.70 soit 2 fois 46 m² utilisables sans la trémie de l'escalier (1.15 de large).

Certains vont me dire que c'est carrément une maison! je vais vous répondre oui bien sur ,  je n'ai pas d'autre choix que de reconstruire sur des fouilles d'un bâtiment passé (cadastre). Et mon terrain n'a pas de zone constructible 

Un site bien pratique pour faire des plans et facile a prendre en main : http://www.kozikaza.com/

RDC:



ETAGE:



Vue 3D :








Début des travaux pour la maçonnerie le 2 juin , montage jusqu'aux pignons 4 juillet.











































À ce jour , j'en suis la , malheureusement un voisin situé à 400 Mètres , c'est plaint à la mairie pour non-respect au code de l'urbanisme. Du coup, j'ai eu ordre du Maire d'arrêter les travaux. J'ai dû redéposer un  permis modifié . Pour l'instant le dossier est en cours d'instruction .( 2 mois)

Le point positif à l'arrêt des travaux  , ça me permet de partager avec vous  et surtout de souffler un peu , j'en profite pour remercier toute ma petite famille ( nainnain/gendre)pour leurs aide précieuse, ainsi que Didier mon ami et Claude mon maçon   


Didier et Claude :




Le gendre 


Ma fille, fils et le gendre !




Voilà , c'est tout pour l'instant 

Citation de: Jakeshi le Dimanche 20 Juillet 2014, 09:59:15 AM
Certains vont me dire que c'est carrément une maison!

C'est marrant, c'est ce que j'allais dire
Mais pourquoi deux étages ? un seul ne suffisait pas même pour être considéré comme maison ?
Car tu as fais sortir un sacré morceau du sol
Et peut être que cela aurait pu t'éviter les problèmes de voisinage.
Ceci dis, je ne comprends pas pourquoi ce genre de truc ne peut pas être évité en amont. La mairie savait bien ce que tu allais construire ...

Vous avez fait tout par vous même ?

Mais le plus important, c'est pour mettre quoi dedans ?

AWESOME
en effet, ça c'est de la maison ..heu de la gameroom...
c'est bien beau de faire grand mais il va falloir y remplir ça aussi 
balaise

a suivre !

à lire tout ça d'un coup dans un seul post, on a l'impression que ça avance super vite et que c'est super facile à faire!
Chapeau de faire ça vous mêmes!
En tout cas, 90 m² d'arcade, ça fait rêver!

Citation de: Iro le Dimanche 20 Juillet 2014, 10:09:58 AM

Mais pourquoi deux étages ? un seul ne suffisait pas même pour être considéré comme maison ?

J'aurai bien aimé faire de plein pieds  mais malheureusement , je suis obligé de construire a l'identique de l'ancien bâtiment, car je n'ai pas précisé que j'habite en zones inondable , du coup ! pas de zone constructible et la seule chose possible et de reconstruire à l'identique en dimension et plancher.

  vu la batisse dédiée, on va te surnommer le  Darthnuno français ptet un jour  .   faudra 2-3ans pour finir ?  (ou est-ce avec les arcades toutes prêtes?),  si ça se trouve, tu as un bon lot de jeutel/newgames/wdk qui attend  !     ça va être le rongeage de freins !

t'aurais du dire à ton voisin que tu montais une maison close,  il n'aurait pas dit non   .. remarque vu que tu y placeras des gagneuses ça revient un peu au même  

Si si , j'avais un permis de travaux , mais je n'ai pas demandé un permis de démolir  

Le vide sanitaire voir les photos 9 et 10 Le gravier 12/20/40 fait office de vide sanitaire non aérer.

Pour le voisin , il aurait mieux fait d'aller certainement dans une maison close   ,ça lui aurait fait du bien ...de chez lui on ne voit même pas ma maison ?

Partout, de tous temps, tu auras ton lot de casses-burnes, dont le seul souci est de s'assurer de son petit bien-être égoïste quitte à faire chier les voisins dont ils voient un coin de toiture du fond de leur jardin. Par contre, pour tondre le dimanche ou disquer des blocs à partir de 6H du matin, là ils peuvent, aucun souci. La vie en commun, j'te jure, des fois je me demande si je ne préférerais pas habiter au fond d'un bois bien tranquille...

                                                            " Pour vivre heureux,vivons cachés "

                                                         C'est tout de même dommage, dans n'arriver là!

Le BIG problème pour moi    Suite à la demande de la mairie: prononçant l'arrêt immédiat  des travaux.J'ai dû demander aux charpentiers de décaler la charpente, j'ai déposé un permis de construire le 17/07/2014. Deux mois d'attente ... si le dossier est complet !
Un détail que je ne connaissais pas et à savoir : Si la personne de l'urbanisme demande des pièces supplémentaires pour compléter le dossier. Le délai repart à zéro 

Ce qui est dommage, la charpente aurait dû être terminé pour fin Juillet puis je suis en congé les trois premières semaines d'Aout , j'avais programmé de faire la pose des ouvrants et la lasure 


PS: Le service technique de l'urbanisme est en congé jusqu'à fin Juillet   

Super gameroom   

Je compatis pour les emmerdements de voisinage...
J'en ai eu un peu aussi, t'es obligé de remettre des trucs en question à cause d'un emmerdeur et afin d'éviter de potentiels emmerdements dudit même emmerdeur...

Mon collègue à eu l'aval de la mairie pour des travaux et a été un peu plus vite que les papiers. Résultat, un voisin qui n'a rien à faire de ses journées (et qui en plus à une déchetterie en guis de terrain) s'est plaint. Conclusion : ben s'est pas fini, maintenant il attaque la mairie en justice et ça fait plus d'un an que ça dure...

Bref, quand on pense qu'on est tous de "passage" sur cette terre et qu'il y a des choses bien plus grave que d'être limite jaloux que son voisin fasse une construction qui va rien changer à sa propre vie...

Tout ça pour dire que j'espère que ça va bien se terminer 

Citation de: vintage76 le Mercredi 23 Juillet 2014, 07:24:41 AM
Ah bas si tu avais pas déposé de permis aussi....il vaut mieux te dire que ça aurait pu etre pire. Ton voisin aurait pu demander la destruction du lot entier vu l'absence de permis.
J'ai connu quelqu'un qui avait fait comme toi. Pas de permis, il a tout fait pour tout devoir raser dérrière. Ce sont les aléas de la construction. 

Je me permets rectifie tes propos , j'avais bien un permis de travaux  "remise en état d'une annexe"  sur un bâtiment existant.... mon erreur et d'avoir quasiment entièrement détruit l'existant .Si j'avais laissé deux ou trois mètres carrés d'un des murs de mon ancien bâtiment. J'aurai été dans les clous , pour une remise en état d'un bâtiment existant.

Hélas pour moi , la mairie considère mon bâtiment comme une construction neuve ! Et je dois reconnaitre qu'il non pas tord sur le fond  .

Citation de: Maitre_Poulpi le Mercredi 23 Juillet 2014, 09:54:51 AM

Bref, quand on pense qu'on est tous de "passage" sur cette terre et qu'il y a des choses bien plus grave que d'être limite jaloux que son voisin fasse une construction qui va rien changer à sa propre vie...

Tout ça pour dire que j'espère que ça va bien se terminer 

Merci ,

Oui logiquement tout devrait bien se terminer. J'ai pu éviter la démolition, car il en était question.

Et je suis d'accord , il y a tellement de choses nettement plus grave a s'occuper en priorité. Mais bon c'est la vie... Mais le monde dans le quelle on vit ...m'écœure petit à petit  de jour en jour.

Heureusement il reste l'arcade 

Mon permis de construire vient d'être accepté  Plus que 20 jours pour que les travaux reprennent 

Personnellement je trouve que les services publics ont été rapides 1 mois 1/2 pour terminer le dossier , bien content.

Content que tu puisses reprendre.
Ton dossier devait être sur le haut de la pile.
La prochaine fois fait toi un ami parmi l'urbanisme, ça aide. 

Ca ressemble à bô gros chantier en tout cas et c super pro et propre 
T'as prévu un p'tit studio là-dedans? 

bien content que tu puisses reprendre tes travaux .
cela me faissait mal au coeur

Sympa les gars pour vos encouragement, ça fait chaud au cœur 

Ça donne du pèps pour la suite des travaux et j'aimerai surtout être hors d'eau hors d'air avant l'hiver !

Pour pouvoir stocker mes bornes hors gèle.